# Studio à vendre in Gent for € 170.000 Zimmo code: LH2H6 ## Description Planifiez votre visite sur hoogstraat147.rosseel.be. Ce studio est idéalement situé, à la fois en plein centre et dans un quartier calme (deuxième rangée de bâtiments), à proximité du Coupure (arrêts de bus et de tram) et à quelques pas du centre historique. Le studio est situé au premier étage et offre une vue sur un charmant petit jardin. Ce studio de 26 m² se compose d'un espace de vie avec coin nuit, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains séparée avec douche, toilettes et lavabo. L'attestation PEB est de classe B, avec chauffage central (collectif, selon la consommation, bâtiment de 2021). Un local à vélos est disponible au rez-de-chaussée. Le studio est actuellement loué pour 600 € et 110 € de charges. Conformité électrique attestée. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 170.000 - **Surface habitable**: 26m² surface habitable - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 170.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 285 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 123kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251013-0003708484-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 84m² - **Surface habitable**: 26m² - **Année de construction**: 1990 - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Parlophone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Hoogstraat 147 - 103, 9000 Gent ## Contact - **Agence Rosseel - Gent** - Kortrijksesteenweg 74, 9000 Gent - Phone: 09/220.50.00 - Website: