# Appartement à vendre in Gent for € 1.090.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LIBL0 ## Description Un espace extérieur exceptionnel, une rénovation raffinée et une vue imprenable sur Gand qui met la ville en valeur. Situé dans un emplacement prisé au cœur de la ville, ce penthouse a été entièrement rénové en 2021 avec une attention particulière portée à la qualité, à la lumière et au confort d'habitation. Le grand espace de vie est le point central de l'appartement. De grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle et ouvrent la vue sur le panorama de Gand, notamment sur l'emblématique cathédrale Saint-Bavon. L'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement grâce à deux terrasses particulièrement spacieuses, qui totalisent pas moins de 97 m² d'espace extérieur. Un atout rare dans le centre de Gand et un endroit idéal pour profiter du calme de la ville. L'intérieur a également été conçu avec des finitions intemporelles et haut de gamme. L'espace de vie et la salle à manger sont harmonieusement reliés, créant ainsi une atmosphère de vie agréable et ouverte. Le penthouse comprend deux chambres, dont l'une est actuellement aménagée en bureau. Cet espace se prête également parfaitement à être utilisé comme chambre d'amis ou pièce polyvalente. Les armoires intégrées dans les deux pièces assurent un aménagement pratique et soigné, optimisant chaque mètre carré. Deux caves privatives complètent l'ensemble. De plus, une place de parking souterraine est disponible, proposée séparément au prix de 35 000 €. Un penthouse exceptionnel pour ceux qui recherchent espace, vie extérieure et vue imprenable en plein cœur du dynamique Gand. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez contacter Ines au 0470 86 71 49 ou à l'adresse ines@huysewinkel.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.090.000 - **Surface habitable**: 117m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.090.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.303 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 211kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 211kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240802-003329292-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 214m² - **Surface habitable**: 117m² - **Année de construction**: 1977 - **Année de rénovation**: 2021 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 5 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 97m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Lange Kruisstraat 25, 9000 Gent ## Contact - **Huysewinkel Gent** - St-Pietersnieuwstraat 158, 9000 Gent - Phone: 09 278 10 10 - Website: