# Appartement à vendre in Gent for € 237.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LIIP3 ## Description Situé à proximité immédiate de l’extension la plus récente du site Tondeliersite et près du palais de justice, cet appartement se trouve au 3e étage d’un petit immeuble construit en 2009. L’entrée commune dispose d’un petit local à vélos et d’un ascenseur. L’appartement comprend un hall avec toilettes, un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte récemment installée (des finitions supplémentaires sont nécessaires), une salle de bains avec douche et lavabo, ainsi que deux chambres. Le balcon est accessible depuis le hall et peut être utilisé par tous les appartements situés à cet étage. L’appartement nécessite des travaux d’aménagement/de rénovation. Le quartier offre de nombreux commerces, écoles et un accès facile au centre-ville en vélo ou en tramway. Actuellement, l’appartement est loué pour 950 €, ce qui en fait également un investissement très intéressant. Vous pouvez planifier une visite sur Vlotstraat64.rosseel.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 237.000 - **Surface habitable**: 79m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 237.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 663 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 252kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251211-0003754282-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 374m² - **Surface habitable**: 79m² - **Année de construction**: 2009 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Vlotstraat 64 boîte 302, 9000 Gent ## Contact - **Agence Rosseel - Gent** - Kortrijksesteenweg 74, 9000 Gent - Phone: 09/220.50.00 - Website: