# Appartement à vendre in Gent for € 375.000 Zimmo code: LKTIW ## Description Cet appartement moderne prêt à emménager (2019) situé dans la résidence « Dunant Gardens », dans un emplacement prisé de Gand, comprend : Un hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilettes séparées. Un espace de vie lumineux et une salle à manger avec vue sur le jardin intérieur. Cuisine entièrement équipée avec plan de travail en matériau composite et îlot/coin repas. Adjacent, un débarras/buanderie pratique. Salle de bain très spacieuse avec baignoire/douche et double vasque. 2 belles chambres avec parquet. Terrasse couverte très agréable (11 m²) avec vue sur le jardin intérieur commun. Cave privée, local à vélos commun. Parking souterrain en option (€ 25 500). Chauffage au gaz naturel - Système de ventilation D - Vitrage HR. Très économe en énergie - Architecture moderne - Finitions de haute qualité - Emplacement très avantageux et recherché. Situé à proximité du Beneluxplein, de la piste de sports nautiques, de la piscine « Gusb », du club de hockey/padel « Gantoise » et près du centre-ville historique. Divers commerces et restaurants (O’ Gand, Ponton, Kantien), universités et écoles supérieures à distance de marche. Près de l’hôpital AZ Jan Palfijn. Facilement accessible en vélo, avec les transports en commun et la rocade autour de Gand. Score Mobiscore : 9,4/10 ! Actuellement loué à des locataires très sympathiques. Idéal également pour un investissement ou pour des enfants étudiants. Contactez-nous dès maintenant pour une visite complète. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **Prix/m²**: € 3.833 - **Précompte immobilier**: € 1.190 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 44kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 99m² - **Surface habitable**: 88m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Einde Were 19A boîte 102, 9000 Gent ## Contact - **Rock Estate** - Dendermondesteenweg 933, 9070 Destelbergen