# Appartement pour retraités à vendre in Gent for € 300.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LL09J ## Description Au cœur de Gand, nous vous présentons cet appartement de plain-pied avec services inclus, faisant partie de la résidence moderne Collegehof. Idéalement situé, à quelques pas des commerces, des restaurants et des transports en commun. Cet appartement se distingue par son ambiance loft unique, grâce à sa hauteur de plafond de 3,5 m et à l’abondance de lumière naturelle. C’est l’un des rares appartements à disposer d’une terrasse privée où vous pourrez profiter du soleil. De plus, vous pourrez également profiter du jardin commun, de l’espace de rencontre, de la bibliothèque et du bar. Tous les équipements sont disponibles pour vous offrir un confort optimal ! Composition : Hall d’entrée, cuisine avec coin salon, grande terrasse ensoleillée, chambre spacieuse avec salle de bains attenante comprenant des toilettes, un lavabo et une douche à l’italienne. Cet appartement est actuellement loué mais peut également être utilisé comme résidence principale. Intéressé par cette opportunité ? Contactez-nous dès maintenant au 0498/50.50.94 ou par e-mail à steffi@vastgoeddevos.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 300.000 - **Surface habitable**: 49m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 300.000 - **RC**: € 877 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 161kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.320m² - **Surface habitable**: 49m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2016 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Sint-Michielsstraat 13 boîte 001, 9000 Gent ## Contact - **Vastgoed De Vos Evergem** - Dorpsplein 1, 9940 Evergem - Phone: +3292581313 - Website: