# Studio à vendre in Gent for € 575.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LLORE ## Description Situé dans un emplacement central et privilégié à Gent, cet immeuble de rapport comprend quatre studios indépendants. Toutes les unités sont intégralement louées à des locataires fiables, garantissant ainsi des revenus immédiats et stables.Cet investissement offre un rendement net de 5%, idéal pour quiconque recherche un placement immobilier serein et rentable dans le centre-ville de Gent. La Kartuizerlaan est réputée pour sa bonne accessibilité, sa proximité avec les transports en commun et son cadre de vie attractif pour les étudiants et les jeunes actifs.Chaque studio dispose de sa propre cuisine et de sa propre salle de bain. Deux des studios offrent la possibilité d'aménager une seconde chambre ou un espace de rangement.Vous recherchez un immeuble de rapport à Gent avec un revenu locatif mensuel de euro3.400 ? Contactez-nous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **RC**: € 1.085 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 364kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220612-0002620994-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: Non précisé ## Construction - **Superficie du terrain**: 69m² - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 4 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kartuizerlaan 19-25, 9000 Gent ## Contact - **ERA Wonen (Gent Keizer Karel)** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)3 26 93 769 - Website: