# Studio à vendre in Gent for € 575.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LLORF ## Description Situé dans un emplacement central et privilégié à Gent, ce bien de rendement se compose de quatre studios indépendants. Toutes les unités sont entièrement louées à des locataires de confiance, garantissant ainsi des revenus immédiats et stables. Cet investissement offre un rendement net de 5 %, idéal pour quiconque recherche un placement immobilier serein et rentable en plein centre de Gent. La Kartuizerlaan est réputée pour son excellente accessibilité, sa proximité avec les transports en commun et son cadre de vie attractif pour les étudiants et les jeunes actifs. Chaque studio dispose de sa propre cuisine et d'une salle de bain privative. Deux des studios offrent la possibilité d'aménager une seconde chambre ou un espace de rangement. Vous êtes à la recherche d'un bien de rendement à Gent avec un revenu locatif mensuel de euro 3.270 ? Contactez-nous ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **RC**: € 1.098 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 365kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220612-0002620998-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: Non précisé ## Construction - **Superficie du terrain**: 79m² - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 4 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kartuizerlaan 27-33, 9000 Gent ## Contact - **ERA Wonen (Gent Keizer Karel)** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)3 26 93 769 - Website: