# Under option - Appartement à vendre in Gent with 1 chambre à coucher Zimmo code: LM7FL ## Description Cet appartement est situé dans la Noordveenakkerstraat à Gand, un axe de liaison idéalement situé qui permet de rejoindre facilement divers lieux d'intérêt. Son emplacement présente de nombreux atouts: les principales voies d'accès sont facilement accessibles, les commodités quotidiennes sont à quelques minutes à vélo et le centre-ville est facilement accessible en transports en commun. Cet appartement d'une chambre se trouve au deuxième étage d'une petite résidence. Le vaste espace de vie lumineux forme un ensemble agréable avec le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Le couloir de nuit donne accès à un débarras pratique, à la chambre et à la salle de bains, qui est également équipée de branchements pour une machine à laver. Vous recherchez un appartement lumineux et prêt à emménager? N'hésitez pas à contacter Brent à l'adresse brent@immofrancois.be pour plus d'informations ou pour planifier une visite. À bientôt! Atouts * Espace de vie lumineux * Facilement accessible * Prêt à emménager 1)Destination urbanistique: ZH: Zone d'habitat 2)Patrimoine protégé: non 3)Patrimoine inventorié: sans objet 4) Attestation de conformité électricité: oui, conforme 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non une zone présentant un risque dinondation:non une zone de signalisation avec un permis de construire:non ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 57m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **RC**: € 483 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 9kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 168kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20191103-0002214369-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1,91kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 57m² - **Année de construction**: 2004 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Noordveenakkerstraat 96, 9000 Gent ## Contact - **Immo Francois - Gent** - Vogelmarkt 29, 9000 Gent - Phone: +32 9 247 67 66 - Website: