# Appartement à vendre in Gent for € 595.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LMC47 ## Description Découvrez ce loft unique situé dans un magnifique bâtiment restauré datant de 1910, autrefois le siège de la célèbre fabrique de pianos de Justin Van Hyfte. Situé dans le centre historique de Gand, il offre un équilibre parfait entre la vie urbaine animée et la tranquillité absolue. Le loft est situé au 2ème étage d’une charmante petite rue sans issue, sans circulation – une oasis de calme au cœur de la ville. Lors de la rénovation, une attention particulière a été portée à l’association d’éléments authentiques et de confort moderne. Chaque détail respire la qualité, la durabilité et le style, avec l’utilisation des dernières technologies et de matériaux de haute qualité. Le loft comprend une cuisine ouverte, un espace de vie, une pièce polyvalente, une salle de bain moderne avec douche, baignoire et WC. En plus de la salle de bain, il y a également un WC invités. De plus, il y a un espace technique pratique avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu’un chauffage par le sol dans tout l’appartement. Pour les amateurs de vélo, il y a un local à vélos commun facilement accessible avec un code. C’est votre chance de vivre dans un coin de l’histoire de Gand, associé au confort d’aujourd’hui. Prêt à découvrir votre nouveau chez-vous ? Possibilité d’acheter une place de parking souterraine. Le prix demandé est de 595 000 € et constitue une invitation à la négociation. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **Prix/m²**: € 4.685 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 195kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250701-0003638383-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 127m² - **État**: Remis à neuf - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Perkamentstraat 9 boîte 202, 9000 Gent ## Contact - **Oranjeberg** - Korte Kruisstraat 53, 9000 Gent - Phone: +3293109310 - Mobile: +3293109310