# Appartement à vendre in Gent for € 375.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LMDSO ## Description Cet appartement élégamment rénové est situé dans une résidence de taille réduite, dans un emplacement central à Gand. Grâce à son aménagement bien pensé, à son espace de vie agréable et à ses finitions de qualité, il constitue le logement idéal pour ceux qui recherchent un intérieur confortable et prêt à être emménagé. L'entrée avec vestiaire mène au vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable et ouverte dans tout l'espace de vie. Le couloir mène à deux chambres complètes. De plus, l'appartement dispose d'un débarras technique pratique avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Des toilettes séparées pour les invités offrent un confort supplémentaire au quotidien. À l'arrière de l'appartement, vous trouverez une terrasse agréable où vous pourrez profiter pleinement de moments de détente en plein air. Un appartement prêt à être emménagé où lumière, confort et emplacement central se combinent harmonieusement. Êtes-vous à la recherche d'un appartement prêt à être emménagé avec deux chambres, une terrasse et un emplacement central à Gand ?  Veuillez noter : les photos 1 et 6 ont été réalisées à l’aide d’un rendu IA pour illustrer visuellement le potentiel de l’appartement. Cette image ne représente pas l’état actuel, mais sert uniquement à illustrer le potentiel. Contactez Kjell De Ridder au 0483/65.04.95 ou par e-mail à kjell@vastgoeddezutter.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 117m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **Prix/m²**: € 1.724 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 174kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260318-0003821000-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 214m² - **Surface habitable**: 117m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1980 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Elsstraat 39, 9000 Gent ## Contact - **Vastgoed De Zutter** - Markt 67, 9900 Eeklo - Website: