# Appartement à vendre in Gent for € 655.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LMG7Q ## Description Dans le magnifique projet de rénovation Colleghof, situé dans l'Oude Houtlei à Gand, se trouve ce développement exceptionnel de l'ancien Collège Saint-Amand. Situé dans le centre historique de Gand, à quelques pas de l'église Saint-Michel, du Korenmarkt et de la Veldstraat, cet emplacement offre un cadre paisible tout en étant au cœur de la vie urbaine animée. Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée qui donne accès au séjour lumineux avec cuisine ouverte. Les impressionnants hauts plafonds créent immédiatement une sensation d'espace et d'unicité. Depuis le séjour, vous avez accès à la terrasse intérieure avec vue sur un joli jardin intérieur et paisible. La mezzanine offre un espace supplémentaire et est idéale comme bureau, espace de travail ou coin lecture. L'appartement dispose de deux chambres complètes, chacune avec sa propre salle de bains, ce qui offre un confort et une intimité supplémentaires. De plus, il y a un grand débarras avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge, ainsi que 2 toilettes. Atouts : - Emplacement idéal dans le centre historique de Gand - Rénovation de caractère dans l'ancien collège - Hauts plafonds et mezzanine - Terrasse intérieure avec vue sur le jardin intérieur - 2 chambres avec salle de bains privative - Grand débarras Option : possibilité d'acheter 2 places de parking souterraines (50 000 euros par place). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 655.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 655.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 116kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **Année de rénovation**: 2013 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 15m - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Cuisine**: 15m² - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Oude Houtlei 13C boîte 203, 9000 Gent ## Contact - **Immo Da Vinci Gent** - Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent - Phone: 09 273 55 55 - Mobile: +32 9 273 55 55 - Website: