# Appartement à vendre in Gent for € 895.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNBKS ## Description La résidence luxueuse Embassy & Windsor est située au début du parc Zuid, à quelques pas du centre-ville. Ce grand appartement raffiné, avec des finitions exceptionnelles et situé au septième étage, bénéficie d’une façade de plus de 12 mètres de large et offre une vue imprenable sur le parc Zuid ainsi que sur la silhouette de la ville de Gand. L'immense sensation d'espace, le volume, les nombreuses baies vitrées, les matériaux soigneusement choisis et l'étiquette énergétique B, allient le confort d'un vaste espace de vie moderne à un intérieur plein de caractère. Le hall d'entrée principal (avec porte d'entrée sécurisée) est revêtu de pierre naturelle de Carrare et mène au salon impressionnant de 74 m², baigné de lumière et doté d’un parquet en chêne à motifs chevrons, ainsi que de plusieurs coins salon et salles à manger. On y trouve également un grand débarras attenant et une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, un cellier et une buanderie. À l'arrière de l'appartement se trouve la grande terrasse orientée au sud-ouest, donnant accès à trois grandes chambres, elles aussi dotées de parquet, avec deux salles de bains attenantes élégantes et luxueuses, comprenant chacune une douche à l’italienne et une baignoire. Les espaces de circulation supplémentaires mettent en valeur les dimensions généreuses de cet appartement. Tout au long de l'appartement, vous trouverez des placards et des meubles encastrés sur mesure, ainsi que trois toilettes. Parmi ses autres caractéristiques notables, citons : volets roulants, stores solaires électriques, climatisation, double vitrage super isolant qui assure une tranquillité totale, éclairage intégré, etc. En option, il est possible d'acquérir un garage au rez-de-chaussée, accessible par la Hofstraat située à l’arrière. Un grand débarras en sous-sol est également inclus. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2007 sous la direction d’un architecte d’intérieur, qui a veillé à créer un espace de vie contemporain et élégant, avec une luminosité remarquable et des vues uniques sur le parc, au cœur de la ville. En bref, profitez de la vie citadine sans avoir à faire de compromis sur l'espace, la qualité de vie, le calme et le confort. _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 895.000 - **Surface habitable**: 215m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 7ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 895.000 - **RC**: € 2.580 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 177kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260409-0003837480-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Maison basse énergie**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 215m² - **Année de construction**: 1969 - **Année de rénovation**: 2007 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 7 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 7** - **Hall d'entrée**: 12m² - **Salle de séjour**: 74m² - **Cuisine**: 12m² - **Arrière-cuisine**: 5m² - **Débarras 1**: 8m² - **Vestiaire**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 16,5m² - **Salle de bains 1**: 5m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Hall de nuit**: 8,5m² - **Chambre à coucher 3**: 22,5m² - **Salle de bains 2**: 8,5m² - **Terrasse**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Franklin Rooseveltlaan 116, 9000 Gent ## Contact - **Immobiliën Crevits** - Kortrijksesteenweg 178, 9000 Gand - Phone: +3292222776 - Mobile: +3292222776 - Website: