# Appartement à vendre in Gent for € 645.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNK5L ## Description Cet appartement élégant, construit en 2019, est situé au troisième étage de la résidence Bords de Lys. Avec une superficie habitable de 109 m², il allie confort moderne, finitions de haute qualité et agencement bien pensé. Vous accédez à l’espace de vie lumineux avec cuisine ouverte par le hall d’entrée. La cuisine moderne est entièrement équipée d’appareils Miele de qualité, notamment un four, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. L’espace de vie donne accès à la terrasse ensoleillée de 7 m², offrant une vue agréable sur le jardin intérieur et une vue latérale sur l’eau. L’espace de vie peut également être séparé par une élégante porte vitrée. Dans le hall se trouvent également des toilettes pour les invités et un débarras pratique. Les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge sont discrètement et proprement intégrés. Le même hall donne accès aux trois chambres. Deux chambres ont une superficie de 10,8 m², la troisième chambre est plus compacte et idéale comme chambre d’enfant, bureau ou dressing. Les plus grandes chambres sont équipées d’armoires encastrées. L’une des chambres donne un accès direct à la salle de bain, équipée d’une baignoire avec écran de douche, d’un double lavabo et de toilettes. De plus, il y a une salle de douche séparée avec douche à l’italienne et double lavabo. Un espace de stationnement privé est disponible en sous-sol et peut être acheté pour 35 000 €. Le débarras au sous-sol est inclus dans le prix demandé. Cet appartement prêt à emménager est le choix idéal pour ceux qui recherchent un logement récent, économe en énergie et de qualité, situé dans un endroit attrayant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez consulter : https://ham47b301.rosseel.be/ En cas de plusieurs offres au prix demandé, le propriétaire se réserve le droit de poursuivre la procédure de vente par le biais d’un système d’enchères fermées. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 645.000 - **Surface habitable**: 109m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 645.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.150 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 69kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 44021-G-2015_223060/EP09097/A001/D01/SD025 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 109m² - **Année de construction**: 2019 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 6,8m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Ham 47 - B boîte 301, 9000 Gent ## Contact - **Agence Rosseel - Gent** - Kortrijksesteenweg 74, 9000 Gent - Phone: 09/220.50.00 - Website: