# Appartement à vendre in Gent for € 1.045.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNOSX ## Description Projet de résidence unique KADE, situé dans un emplacement exceptionnel où la vie urbaine et la tranquillité au bord de l'eau se rencontrent harmonieusement. Le site bénéficie d'un emplacement central près du centre-ville historique, avec une vue dégagée sur l'eau, un accès facile aux principales routes d'accès et une excellente accessibilité en transport en commun. Appartement spacieux de 170 m² situé au premier étage, avec 21,52 m² de terrasses réparties sur trois espaces extérieurs. Grâce aux grandes fenêtres, l'intérieur est baigné de lumière naturelle, créant une sensation agréable d'espace et d'ouverture. L'appartement dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, offrant un confort de vie exceptionnel avec une disposition réfléchie et une forte connexion avec les espaces extérieurs, offrant une expérience de vie unique. KADE combine le meilleur des deux mondes: un environnement résidentiel calme avec la vie urbaine animée de Gand à proximité. La vue sur l'eau, la mobilité et les commodités urbaines rendent cet emplacement particulièrement précieux et tourné vers l'avenir. Atouts: • Appartements traversants avec vue sur l'eau à l'avant et jardin privatif à l'arrière. • Architecte: Britsom & Philips • Finition de haute qualité • Conforme à la norme BEN (quasiment zéro énergie) • Livraison prévue fin 2026 • Possibilité d'achat de places de parking souterraines ainsi qu'une cave privative. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.045.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.045.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 170m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 21,25m² - **Balcon**: 21,52m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Schoolkaai 27, 9000 Gent ## Contact - **Found & Baker Gent** - Kortrijksesteenweg 128, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: +3293306000 - Website: