# Appartement à vendre in Gent for € 450.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LNOT3 ## Description Projet résidentiel unique KADE, situé dans un emplacement exceptionnel où la vie citadine et le calme de l'eau se rejoignent harmonieusement. Le site bénéficie d'un emplacement central à proximité du centre-ville historique, avec une vue dégagée sur l'eau, un accès facile aux principales routes d'accès et une excellente accessibilité en transport en commun. Appartement lumineux d'une chambre de 74 m², situé au premier étage, avec une superficie totale de terrasse de 14 m² répartie sur deux espaces extérieurs. Il allie confort de vie pratique avec un espace extérieur agréable. Grâce à son agencement réfléchi, cet appartement est également parfait comme investissement locatif ou comme pied-à-terre en ville. KADE représente une qualité de vie résidentielle supérieure où le calme de la vie au bord de l'eau et la proximité de la vie citadine de Gand sont parfaitement équilibrés. La vue sur l'eau, la mobilité et les équipements urbains rendent cet emplacement particulièrement tourné vers l'avenir et précieux. Atouts: • Appartements traversants avec vue sur l'eau à l'avant et jardin privé à l'arrière. • Architecte: Britsom & Philips • Finition de haute qualité • Conforme à la norme BEN (Presque Neutre en Énergie) • Livraison prévue fin 2026 • Achat possible à 6% de TVA • Possibilité d'achat de places de parking souterraines ainsi qu'une cave privative. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 74m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 74m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Schoolkaai 27, 9000 Gent ## Contact - **Found & Baker Gent** - Kortrijksesteenweg 128, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: +3293306000 - Website: