# Appartement à vendre in Gent for € 450.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LNOT7 ## Description Projet résidentiel unique KADE, situé dans un emplacement exceptionnel où la vie urbaine et la tranquillité au bord de l'eau se rejoignent harmonieusement. Le site bénéficie d'un emplacement central à proximité du centre-ville historique, avec une vue dégagée sur l'eau, un accès facile aux principales routes d'accès et une excellente accessibilité en transports en commun. Appartement lumineux d'une chambre de 74 m², situé au premier étage, avec une terrasse totale de 14 m² répartie sur deux espaces extérieurs. Il combine le confort pratique de la vie avec un espace extérieur agréable. Grâce à son agencement réfléchi, cet appartement est également parfait comme investissement locatif ou comme pied-à-terre en ville. KADE représente une qualité de vie résidentielle haut de gamme où la tranquillité au bord de l'eau et la proximité de la vie urbaine de Gand sont parfaitement équilibrées. La vue sur l'eau, la mobilité et les équipements urbains font de cet emplacement un investissement particulièrement prometteur et précieux pour l'avenir. Atouts : • Appartements traversants avec vue sur l'eau à l'avant et jardin privatif à l'arrière. • Architecte : Britsom & Philips • Finitions de haute qualité • Conforme aux normes de construction à énergie quasi nulle (BEN) • Livraison prévue fin 2026 • Possibilité d'achat de places de parking souterraines ainsi que d'une cave privative. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 74m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 74m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Schoolkaai 27, 9000 Gent ## Contact - **Found & Baker Gent** - Kortrijksesteenweg 128, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: +3293306000 - Website: