# Appartement à vendre in Gent for € 169.000 Zimmo code: LNWRQ ## Description Cette agréable studio est situé au 17e étage de la résidence bien entretenue « Ter Leie » et offre une vue exceptionnelle, dégagée et relaxante sur le paysage verdoyant autour de Gand. Depuis le studio, vous pouvez admirer notamment les Blaarmeersen et Drongen, ce qui crée une sensation d’espace et de lumière, loin de l’agitation, mais à proximité du centre-ville. À l’entrée, vous serez accueilli dans un hall d’entrée pratique qui donne accès aux différentes pièces. La salle de bain est fonctionnelle et équipée d’un lavabo et d’une douche. Le séjour constitue le cœur du studio et est particulièrement lumineux grâce aux grandes baies vitrées. Vous y bénéficierez toute la journée d’une lumière naturelle et d’une magnifique vue panoramique. L’espace offre suffisamment de place pour un coin salon confortable ainsi qu’un espace nuit, ce qui vous permet d’aménager le studio entièrement selon vos goûts. Adjacent, vous trouverez la cuisine fermée et entièrement équipée. Elle est conçue de manière pratique et dispose de tous les équipements nécessaires pour cuisiner confortablement, tout en restant agréablement séparée du séjour. Grâce à sa situation élevée, vous bénéficierez non seulement d’une vue phénoménale, mais aussi d’un calme et d’une intimité supplémentaires. La résidence est bien entretenue et offre un environnement de vie agréable. Cette studio est idéale comme premier logement, investissement ou pied-à-terre à Gand, avec un accès facile au centre et aux principales voies d’accès. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 33m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 169.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 488 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 123kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230917-0002960532-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B ## Construction - **Surface habitable**: 33m² ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Johannes Schrantstraat 209, 9000 Gent ## Contact - **Makelaarshuys B.V.** - Coupure 88, 9000 GENT - Phone: 09 277 10 27 - Website: