# Appartement à vendre in Gent for € 310.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LO3TX ## Description Affinimmo est fier de vous présenter ce studio exceptionnel avec chambre séparée, situé au cœur de Gand, et actuellement loué pour 900 €/mois. Cet immeuble est un véritable modèle de qualité irréprochable, où seuls les meilleurs matériaux et techniques de finition ont été utilisés. Doté d’équipements tels qu’une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des panneaux solaires et un système de ventilation D, il incarne la durabilité. En empruntant le magnifique escalier d’origine (le seul élément conservé), vous accédez au troisième étage, où se trouve ce studio (petit appartement) élégamment aménagé. Vous bénéficierez en prime d’une vue imprenable sur les tours de Gand ! L’ensemble du bâtiment obtient sans difficulté le label EPB A (indice énergétique < 50), ce qui témoigne de son efficacité énergétique. En sortant, vous vous retrouverez au cœur des boutiques et restaurants animés des rues Kalandeberg, Mageleinstraat et Volderstraat. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 310.000 - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 310.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Henegouwenstraat 42 boîte 302, 9000 Gent ## Contact - **AFFINIMMO** - Tentoonstellingslaan 104 bus 00, 9000 Gent - Phone: +32496701030 - Mobile: +32496701030 - Website: