# Appartement à vendre in Gent for € 333.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LO7QQ ## Description À VENDRE – GAND Contactez Bruno pour un rendez-vous ou plus d’informations au +32 495 12 20 64. Vous êtes à la recherche d’un appartement spacieux, lumineux et prêt à emménager à proximité du centre de Gand? Cet appartement d’environ 102 m² situé sur la Keizervest mérite certainement une visite. La localisation est un atout majeur: proche des axes routiers importants et à distance de marche des transports en commun. De nombreux commerces, services, restaurants agréables et le centre historique se trouvent également à proximité immédiate. L’appartement se situe au quatrième étage et est facilement accessible par ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’un séjour lumineux et ensoleillé, d’une cuisine agréable, d’une salle de bains récemment rénovée avec douche à l’italienne, d’un WC séparé et de deux grandes chambres, dont une avec terrasse. Toutes les fenêtres ont été remplacées et l’immeuble a déjà bénéficié de plusieurs améliorations de qualité. Cela se traduit par une faible consommation d’énergie et un bon certificat PEB. Ce bien est idéal comme premier achat ou comme investissement intéressant, tant pour les jeunes professionnels, les investisseurs que pour les parents d’étudiants. Les documents sont disponibles sur notre site: www.cornelis-goeman.be Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Bruno au +32 495 12 20 64. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 333.000 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 333.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 905 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 107kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251126-0003741739-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 106m² - **Surface habitable**: 102m² - **Année de construction**: 1968 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Terrace**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Keizervest 72, 9000 Gent ## Contact - **Cornelis Goeman Gent/Merelbeke** - Hundelgemsesteenweg 306, 9820 Merelbeke - Phone: 09 232 21 50 - Website: