# Appartement à vendre in Gent for € 239.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LOA4G ## Description Cet appartement prêt à emménager est idéalement situé, à proximité de la Coupure et à quelques pas du centre-ville animé, des écoles supérieures et des universités. L’appartement offre une surface habitable de 52 m² et dispose d'une petite terrasse à l'avant. Au sous-sol, vous trouverez un grand espace de rangement privé ainsi qu'un local à vélos commun. L'installation électrique est conforme, la salle de bain a été entièrement rénovée et la chaudière à condensation au gaz naturel a été remplacée l'année dernière. Cet appartement peut être loué pour 845,00 € par mois + 70,00 € de frais de copropriété forfaitaires, ce qui en fait un investissement très intéressant ! Composition : hall d'entrée – séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse – cuisine ouverte – grande chambre – salle de bain avec douche à l’italienne et lavabo (possibilité d'installer un lave-linge) – toilettes séparées. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 52m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 795 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 126kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3866062 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Surface habitable**: 52m² - **Année de construction**: 2003 - **Vitrage**: Haut rendement ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Rozemarijnstraat 1 boîte E, 9000 Gent ## Contact - **Abimo-Dewispelaere BV** - Zeedijk-Heist 201, 8301 Heist - Phone: 050/51.39.94 - Website: