# Penthouse à vendre in Gent for € 699.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOQ7S ## Description Découvrez la Résidence Edward – vivre avec style, au cœur de la verdure de Tondelier, Gand Au cœur du nouveau quartier vert Tondelier s’élève la Résidence Edward: une résidence exclusive et à taille humaine, parfaitement intégrée dans le paysage de parc environnant. Avec seulement des appartements de 2 et 3 chambres et un bureau au rez-de-chaussée, vous profitez ici de calme, d’espace et d’une connexion unique avec la nature. Pourquoi la Résidence Edward est si spéciale Surfaces habitables de 96 m² à 129 m² Terrasses orientées au sud pour une luminosité maximale et un apport optimal d’énergie solaire Vue imprenable sur les tours de Gand et sur le parc environnant Grandes baies vitrées qui font entrer la nature à l’intérieur Matériaux naturels et couleurs douces pour une atmosphère apaisante et chaleureuse Une architecture pensée pour l’expérience La façade rythmée en béton architectural crée une allure intemporelle. Grâce au léger retrait de la façade, de spacieuses terrasses couvertes s’ouvrent sur le parc central. Les menuiseries en bois chaleureux, la maçonnerie blanche nuancée et les bacs à plantes fixes garnis de grimpantes transforment chaque terrasse en oasis verte. L’arrière du bâtiment respire également l’élégance, avec une maçonnerie blanche, des terrasses discrètes en béton et un couvert végétal qui assure davantage d’intimité. Vivre à Tondelier – votre quartier vert en ville Imaginez: vous réveiller au chant des oiseaux, prendre le petit-déjeuner au soleil sur votre terrasse, puis partir à pied ou à vélo vers le centre historique de Gand. Tondelier est niché au cœur d’une zone de parc piétonne de 7,2 hectares, alliant calme, nature et dynamisme urbain. Vos atouts en un coup d’œil Emplacement premium – à 5 minutes à vélo du Château des Comtes Habitat durable – construction BEN, réseau de chaleur, panneaux solaires, récupération d’eau de pluie Qualité de vie – rues sans voitures, aires de jeux, infrastructures sportives Espaces verts partagés – jardins communs, zones de repos, potagers collectifs Avantage fiscal – TVA réduite à 6 % possible, jusqu’à 92 850 € d’économie ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 699.500 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 699.500 - **Prix/m²**: € 4.858 - **Parcelle**: € 39.641 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 19kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **K-level**: 20 - **E-level**: 19 - **Maison basse énergie**: Oui - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 144m² - **Surface habitable**: 93m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 5 - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 5** - **Salle de séjour**: 18,12m² - **Salle à manger**: 12m² - **Cuisine**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 14,86m² - **Chambre à coucher 2**: 11,38m² - **Salle de bains**: 4,86m² - **Toilettes**: 1,42m² - **Débarras**: 3,41m² - **Terrasse**: 39,3m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Tondelierlaan 38 boîte 501, 9000 Gent ## Contact - **NV Tondelier Development** - Industrieweg 76, 9032 Wondelgem - Website: