# Appartement à vendre in Gent for € 645.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOQA7 ## Description Cet appartement en duplex spacieux fait partie d'une résidence à petite échelle, située dans un quartier animé avec un accès facile au centre-ville et aux transports en commun, à distance de marche de l'eau. Avec une surface habitable généreuse de 170 m² et une terrasse ensoleillée de 120 m² avec une orientation idéale, cet appartement offre une expérience de vie exceptionnelle. Disposition: par le hall d'entrée, équipé de nombreux placards encastrés, vous entrez dans une maison qui impressionne immédiatement par son abondance de lumière, d'espace et d'ouverture. La cuisine ouverte est équipée de tous les appareils contemporains et s'intègre parfaitement à la salle à manger. Le salon confortable avec cheminée à gaz est le cœur de l'appartement. La terrasse ensoleillée est une extension naturelle du salon et invite à profiter pleinement de la vie en plein air. Au rez-de-chaussée, il y a également une élégante salle de bains avec double lavabo, baignoire, douche et toilettes. De plus, un espace de rangement pratique a été intégré sous l'escalier menant à l'étage supérieur. Le premier étage comprend deux chambres à coucher et un dressing. Grâce à ses espaces généreux, cet étage offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent un confort contemporain, de la flexibilité et une atmosphère chaleureuse et accueillante. Possibilité d'acheter un garage privé. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 645.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 645.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.526 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 162kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3859446 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 170m² - **Année de construction**: 2004 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 120m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 120m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Voorhavenlaan 14, 9000 Gent ## Contact - **Found & Baker Gent** - Kortrijksesteenweg 128, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: +3293306000 - Website: