# Appartement à vendre in Gent for € 465.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LP65O ## Description LICHTRIJK APPARTEMENT MET AUTOSTAANPLAATS NABIJ DE FERDINAND LOUSBERGSKAAI - Toplocatie in Gent. Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie nabij de Ferdinand Lousbergskaai, vlakbij de Gentse binnenstad en het Lousbergspark. U woont hier op de bovenste verdieping, rustig en groen, met zicht op de verzorgde binnentuin en zijdelings zicht op het water. Dankzij Gent Zuid, de E40, E17, openbaar vervoer en parken op wandelafstand combineert dit appartement stadscomfort met groene rust. Inbegrepen in de vraagprijs: • Ruime private kelder; • Autostaanplaats in afgesloten ondergrondse parking. Energiezuinig en comfortabel. Energiezuinig wonen is verzekerd dankzij EPC-label C en een warmtepomp voor verwarming en koeling. Lichtrijk wonen met buitenruimte. Binnen geniet u van een lichtrijke leefruimte met open keuken, praktische berging, twee slaapkamers, badkamer met inloopdouche en apart toilet. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Extra troef: twee terrassen van samen 32 m², ideaal om de hele dag van zon en buitenruimte te genieten. Bieden via volgende link: https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/297706 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: C ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 465.000 ## Financier - **Prix**: € 465.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 939 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 202kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220513-0002603190-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 7.832m² - **Surface habitable**: 88m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2005 - **État**: Bon état - **Étage**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Site urbain protégé**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Forelstraat 6 boîte 302, 9000 Gent ## Contact - **Notaire VANDERLINDEN & DE BORRE** - Neerstraat 91, 9660 BRAKEL - Phone: +32 (0)55 42 33 99 - Website: