# Appartement à vendre in Gent for € 555.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPB4Q ## Description Project FOX offre un cadre de vie paisible et intime avec seulement cinq appartements. Les espaces lumineux et bien conçus, accompagnés dune terrasse généreuse, créent un véritable cocon de confort et de confidentialité.Grâce au régime TVA à 6 % (sous conditions) et à un marché locatif solide, cest un investissement sûr avec peu de vacance et un rendement stable. Les appartements économes en énergie réduisent les charges et séduisent des locataires de qualité. Situé près de Gand-Saint-Pierre, dans un quartier vivant mais calme, avec tout à proximité.Disposition appartement 1.1:Depuis le hall dentrée, vous pénétrez dans un appartement calme et lumineux où chaque espace communique harmonieusement. La toilette invités et le débarras pratique sont situés discrètement sur le côté, puis vous accédez au séjour avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière du jour et offrent une vue directe sur deux terrasses remarquablement spacieuses, idéalement orientées à lavant et à larrière pour profiter pleinement de lextérieur.À la suite, vous découvrez trois chambres, chacune avec une ambiance agréable et suffisamment éloignée de la pièce de vie. La salle de bains centrale est aménagée avec soin. Grâce à lagencement réfléchi, au confort de vie et aux matériaux économes en énergie, vous profitez ici dun habitat moderne et serein.Vous vous y voyez déjà vivre?Contactez votre spécialiste du neuf pour plus dinformations ou un rendez-vous. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 555.000 - **Surface habitable**: 123m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 555.000 - **Parcelle**: € 200.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 30kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 110m² - **Surface habitable**: 123m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m² - **Espace de stockage**: 7m² - **Living**: 42m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Terrace 1**: 18m² - **Terrace 2**: 9m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Voskenslaan 70 boîte 101, 9000 Gent ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750