# Studio à vendre in Gent for € 239.000 Zimmo code: LPKL9 ## Description Spacieux et lumineux studio avec terrasse, situé dans un EMPLACEMENT IDEAL ! Ce studio se trouve au troisième étage d’une résidence calme et bien entretenue. L’entrée mène à l’espace de vie et à la cuisine entièrement équipée (four combiné, réfrigérateur avec compartiment congélateur, cuisinière avec 4 plaques de cuisson). Un grand et ensoleillé balcon avec porte-fenêtre et moustiquaire est accessible depuis l’intérieur. Les grandes baies vitrées assurent une luminosité abondante et une sensation d’espace. Il y a également une salle de bain avec douche, lavabo, WC et raccordement pour une machine à laver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace de rangement privé et un local à vélos commun et couvert. Le studio bénéficie d’un emplacement très pratique et central, à proximité de De Sterre, de différents supermarchés et des principaux axes routiers (R4, E17, E40, N60). Il est également proche de plusieurs campus universitaires et de la gare de Sint-Pieters, ce qui en fait un endroit idéal pour les étudiants. Un investissement très intéressant pour une personne seule, un étudiant ou pour des enfants qui font leurs études. Vous souhaitez visiter ce studio prêt à emménager, bien situé et lumineux ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 34m² surface habitable - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 239.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 238kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 38m² - **Surface habitable**: 34m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de bains**: 4m² - **Cave**: 3m² - **Cuisine**: 6m² - **Terrace**: 4m² - **Living**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kortrijksesteenweg 630 boîte 301, 9000 Gent ## Contact - **Van Welden Vastgoed** - Rondehuisjesdreef 3, 9031 Drongen - Phone: +32 9 253 15 00 - Website: