# Studio à vendre in Gent for € 285.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LPL9M ## Description Kwaliteitsvol gerenoveerde studio nabij de Coupure en het historisch stadscentrum. Op een toplocatie achter de Coupure en op minder dan vijf minuten wandelen van het historische stadscentrum bevindt zich dit volledig gerenoveerde gelijkvloerse appartement. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts vier entiteiten en lage gemeenschappelijke kosten. In 2026 werd het totaal gerenoveerd met aandacht voor kwaliteit, comfort en energiezuinigheid, wat resulteert in een gunstige EPC B-score. Het appartement straalt ruimte en licht uit dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen. Verder beschikt het over een volledig uitgeruste keuken, een aparte slaapruimte, moderne badkamer en een dressing met aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast zijn er aparte tellers en meters en is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Kortom, een opportuniteit voor ouders van studerende kinderen of investeerders op zoek naar een energiezuinig appartement op een centrale locatie. (opmaak aandeel kosten opmeting en basisakte ten laste van de koper) ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 47m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 285.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 184kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 47m² - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Rasphuisstraat 1 boîte 001, 9000 Gent ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gand - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: