# Duplex à vendre in Gent for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPQWX ## Description Cet appartement prêt à emménager datant de 2002, près de l'hôpital universitaire de Gand, est situé aux troisième et quatrième étages d'un immeuble décent. Disposant d'une surface habitable de 151 m² et d'une terrasse d'environ 10 m², l'appartement offre un aménagement pratique sur deux plateaux. Au premier étage, il y a une première chambre et une première salle de bain. Les toilettes sont séparées. L'espace de vie est situé au centre de l'appartement et mène à la cuisine spacieuse et lumineuse, qui est accompagnée d'un débarras fonctionnel et bien dissimulé. La terrasse avec vue sur la verdure est accessible par la cuisine. Le dernier étage comprend les deuxième et troisième chambres et une deuxième salle de bains. La deuxième toilette se trouve également ici. L'appartement dispose d'un débarras au sous-sol. La place de parking peut être achetée plus pour 25 000€ Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 151m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 875 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 107kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3551235 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 151m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1999 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Obligation de bâtir**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ottergemsesteenweg 377 boîte A, 9000 Gent ## Contact - **Dewaele - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 23 43 434 - Website: