# Appartement à vendre in Gent for € 380.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPUEO ## Description Situé au 10, rue du Duc (Hertogstraat), une rue calme adjacente à la Kraanlei, vous vous trouverez en plein cœur du centre historique de Gand. Le marché du vendredi, le château des Comtes, la place du blé (Korenmarkt) et de nombreux restaurants, cafés et boutiques se trouvent à quelques pas. Cet appartement prêt à emménager, situé dans la Résidence Minnepand, est situé au premier étage et vous accueille avec un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités et un débarras pratique. Le salon lumineux est directement relié à la cuisine séparée. De plus, l'appartement dispose de deux chambres complètes, chacune avec sa propre salle de bain. La chambre principale dispose d'une grande salle de bain attenante avec double vasque, baignoire et toilettes. La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bain avec douche et lavabo, ce qui offre un confort et une intimité supplémentaires. Enfin, l'appartement dispose également d'un espace de rangement souterrain. Cet appartement d'emplacement unique vous intéresse-t-il ? Planifiez votre rendez-vous via notre site web hertogstraat10.rosseel.be. Si plusieurs personnes proposent le prix demandé, le propriétaire se réserve le droit de demander à ceux qui ont fait une offre au prix demandé de soumettre une offre scellée. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 380.000 - **Surface habitable**: 103m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 380.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 951 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 181kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210921-0002467100-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 611m² - **Surface habitable**: 103m² - **Année de construction**: 1996 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hertogstraat 10, 9000 Gent ## Contact - **Agence Rosseel - Gent** - Kortrijksesteenweg 74, 9000 Gent - Phone: 09/220.50.00 - Website: