# Appartement pour retraités à vendre in Gent for € 450.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQGDQ ## Description Localisation Le penthouse fait partie de la résidence "Collegehof" et est situé au cœur de la ville historique de Gand. Ici, vie exclusive et soins de soutien vont de pair. En tant que résident de cette résidence, vous pouvez utiliser la zone commune au rez-de-chaussée et le magnifique jardin intérieur où vous pouvez vous détendre. Grâce à cet emplacement unique, vous profiterez également de la proximité des magasins, des restaurants et des transports publics. Description L'appartement est situé au 4ème étage. L'appartement sur le toit avec vue sur l'église St Michael comprend deux chambres, deux terrasses et une surface habitable de 127 m2. Le penthouse est actuellement loué pour une période indéterminée. Il y a également 2 places de parking souterrain à vendre dans la résidence. Avantage supplémentaire: exonération de la taxe foncière! En bref, un investissement parfait pour l'avenir! ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 450.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 54kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 54kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 44021-G-2012_211500/EP16735/A001/D02/SD012 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 163m² - **Surface habitable**: 127m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2017 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 85m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m², tout confort - **Chambre à coucher 1**: 23m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Cuisine**: 7m² - **Jardin**: 85m² - **Terrace 1**: 80m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Sint-Michielsstraat 13A boîte 404, 9000 Gent ## Contact - **Immo Da Vinci Gent** - Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent - Phone: 09 273 55 55 - Mobile: +32 9 273 55 55 - Website: