# Appartement à vendre in Gent for € 925.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQGZ1 ## Description Au cœur du centre historique de Gand, niché dans la résidence exclusive Begijnhof123, se trouve The Garden Boutique : un espace de vie unique où l'architecture authentique de la Belle Époque et le luxe contemporain se rencontrent harmonieusement. Ce projet de réaménagement exceptionnel comprend seulement quatre logements exclusifs et garantit une expérience de vie discrète et raffinée. Situé au rez-de-jardin, cet élégant espace de vie bénéficie d'une combinaison unique d'intimité, de tranquillité et d'un espace raffiné. L'atout majeur est sans aucun doute le magnifique jardin urbain privé avec une terrasse spacieuse, une pelouse et un élégant dallage. Une oasis de verdure rare où vous pourrez vous détendre en toute sérénité, en plein cœur de la ville. À l'intérieur, des hauteurs de plafond impressionnantes, de grandes fenêtres et une disposition réfléchie créent une abondance de lumière naturelle et une élégance intemporelle. L'espace de vie comprend deux chambres complètes et une salle de bains commune élégante, chaque détail ayant été soigneusement étudié pour offrir qualité, confort et esthétique. Sur le plan technique, The Garden Boutique répond aux normes les plus élevées. Le chauffage par le sol, une pompe à chaleur air-eau économe en énergie, des panneaux solaires et une cheminée à gaz créent une harmonie entre le confort luxueux et le respect de l'environnement. De plus, vous aurez la possibilité de personnaliser entièrement la cuisine en fonction de vos goûts, dans le cadre du budget prévu, afin que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. En option, une cave privée et un grand local à vélos peuvent être achetés, ce qui complétera davantage le confort de vie. Des photos professionnelles seront ajoutées prochainement, une fois les derniers détails de finition achevés, afin de mettre en valeur au mieux cette expérience de vie exceptionnelle. The Garden Boutique est bien plus qu'un appartement. C'est un chez-vous exclusif pour ceux qui choisissent consciemment le caractère, l'intimité, les finitions de haute qualité et un espace extérieur unique dans un emplacement privilégié à Gand. Découvrez le charme exceptionnel de Begijnhof123 et laissez-vous surprendre par cette expérience de vie unique. Contactez Ann-Sophie au 0475 790 367 ou à as@waardevolvastgoed.be pour organiser une visite mémorable sur place ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 925.000 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 925.000 - **Prix/m²**: € 6.424 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 98kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 55 - **Maison basse énergie**: Oui - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 144m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Begijnhoflaan 123 boîte 00, 9000 Gent ## Contact - **Waardevol Vastgoed** - Kermisstraatje 1, 9940 Evergem - Phone: +32475790367 - Mobile: +32475790367 - Website: