# Appartement à vendre in Gent for € 649.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQH65 ## Description Appartement élégant et lumineux avec une terrasse exceptionnelle dans le centre historique de Gand. Situé au cœur du centre historique de Gand, cet appartement prêt à emménager offre une superficie habitable de 134 m² et une terrasse généreuse de 35 m². Une propriété qui se distingue par ses volumes, son esthétique et son espace extérieur unique. Grâce à ses grandes baies vitrées et à son aménagement bien pensé, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle agréable et d'une sensation d'espace marquée dans les pièces à vivre. Les finitions élégantes et les matériaux chaleureux créent une atmosphère intemporelle et accueillante. L'appartement comprend deux chambres complètes et une troisième pièce qui sert actuellement de bureau. Un confort de vie moderne est garanti grâce, entre autres, à la climatisation et à une excellente cote EPC (performance énergétique) de B. L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute la terrasse généreuse de 35 m², qui offre une vue exceptionnelle sur le centre historique et constitue un espace extérieur rare dans cet emplacement privilégié. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent espace, esthétique et une expérience de vie unique au cœur du dynamique centre-ville de Gand. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage ## Financier - **Prix**: € 649.000 - **Prix/m²**: € 4.053 - **RC**: € 679 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 134m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Monument protégé**: Oui ## Address Hoogpoort 41 boîte E, 9000 Gent ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gand - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: