# Loft à vendre in Gent for € 795.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQHT6 ## Description Ruime loft met industrieel karakter en twee terrassen, gelegen op de tweede bouwlijn aan de Lousbergskaai. Verscholen op de tweede bouwlijn, aan het water van de Visserij, bevindt zich deze ruime loft op een rustige locatie, op wandelafstand van het historisch centrum van Gent. Deze loft maakt deel uit van het unieke project ‘Lousbergsgesticht’, een herontwikkeling van o.m. appartementen, lofts en kantoorruimtes in een gebouw met bijzonder veel authenticiteit en karakter. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid, terwijl u thuis tot rust komt met zicht op het achterliggende groen en de vijver. De loft wordt gekenmerkt door hoge plafonds, grote raampartijen en een industriële uitstraling die zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. De huidige indeling omvat vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor de woning zich leent voor uiteenlopende woonwensen. Twee privatieve terrassen vormen een mooie aanvulling. Eén terras kijkt uit op het achterliggende groen met vijver. Een rustige plek om van het buitenleven te genieten in het centrum van de stad. Kortom, een ruime loft met karakter op een rustige ligging, vlak bij het water en op wandelafstand van het historische centrum van Gent. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 795.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 795.000 - **Prix/m²**: € 3.313 - **RC**: € 1.362 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 171kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3914482 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 240m² - **Surface habitable**: 180m² - **Année de construction**: 1850 - **Année de rénovation**: 2000 - **État**: A rafraîchir - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Patrimoine classé**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ferdinand Lousbergskaai 104 boîte 2, 9000 Gent ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gand - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: