# Appartement à vendre in Gent for € 249.900 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQL5I ## Description Êtes-vous à la recherche d’un appartement agréable, idéalement situé à Gand ? Alors, cet appartement lumineux d’une chambre, situé au premier étage, vaut certainement le détour. Avec une superficie habitable de 47 m², l’appartement offre une disposition pratique avec un espace de vie agréable, une cuisine séparée, une chambre complète et une salle de bain équipée d’une douche et de toilettes. De plus, l’immeuble dispose d’un local à vélos commun, un atout indéniable dans cet environnement central. Sur le plan technique également, cet appartement est excellent. Grâce à son étiquette énergétique B, vous bénéficierez d’un logement économe en énergie et, de plus, l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Situé sur la Burggravenlaan, vous bénéficierez d’un emplacement de choix, à proximité des commerces, des transports en commun, des axes routiers, de la gare de Gand-Saint-Pierre et de divers campus. Idéal comme premier logement, comme investissement ou pour ceux qui recherchent un logement sans souci dans un emplacement central. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.900 - **Surface habitable**: 47m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 249.900 - **RC**: € 615 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 162kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251023-0003716740-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 47m² - **Construction**: 2-façades - **Largeur de la parcelle**: 8,7m - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Parlophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Burggravenlaan 225, 9000 Gent ## Contact - **ERA Wonen (Gent Keizer Karel)** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)3 26 93 769 - Website: