Appartement à vendre à Gent pour € 485.000 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LQP5G

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain et 88m² de surface habitable.

Cet appartement est situé au centre de GENT, avec une cave privée et la possibilité d’acheter une place de parking PRIVÉE souterraine avec borne de recharge (65 000 EUR). Description : Situé dans la Résidence Kouterhof (résidentielle). L’entrée se fait par la Kouter, à l’arrière, le long du Ketelvest. Surface habitable de 88 m² et terrasse de 24 m². La résidence Kouterhof est un exemple d’habitation moderne située dans un emplacement privilégié au centre-ville. La combinaison d’une vue dégagée sur une Kouterplein animée avec la tranquillité de l’eau qui se trouve derrière est unique. Aménagement : Hall d’entrée, avec vestiaire et toilettes pour les invités avec lavabo. Salon lumineux et agréable avec coin salon et coin repas, avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse ensoleillée. Cuisine entièrement équipée (appareils Smeg) avec lave-vaisselle, double évier, réfrigérateur, plaque de cuisson en céramique, four, hotte aspirante. Cellier séparé avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge. Chambre à coucher calme, d’environ 18 m². Salle de bain équipée de double lavabo, baignoire, cabine de douche, petit cellier avec chaudière au gaz à haut rendement. Particularités : EPC : 120 kWh/m² - label B. Bon score énergétique. Contrôle électrique : conforme, valable jusqu’au 24 juin 2034. Cave privée incluse au niveau -1. Porte d’entrée résistante aux intrusions. Parquet présent partout, à l’exception de la cuisine et des pièces sanitaires. Toutes les installations sont individuelles avec compteurs numériques, le chauffage central est au gaz. Il existe un local à vélos souterrain sécurisé et un local poubelles séparé et propre. Ainsi qu’un local à vélos dans le bâtiment n° 8. Score P : A. Score G : A. Non situé en zone inondable, ni susceptible de l’être. Situé dans une zone résidentielle présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique. Pas de citation à comparaître, pas d’infraction en matière d’urbanisme. Année de construction : 2010. Revenu cadastral : 1 024 EUR pour l’appartement et revenu cadastral : 99 EUR pour la place de parking. Investissement idéal (facile à louer, actuellement en location) ou idéal pour un propriétaire seul.

Prix de l’appartement : 485 000 EUR
Prix de la place de parking dans la résidence : 65 000 EUR
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