# Appartement à vendre in Gent for € 259.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQQ7P ## Description Dans cette résidence de taille modeste (4 logements, gérée par un des copropriétaires = pas de frais de syndic, pas d’ascenseur), au bord de l’eau, se trouve ce charmant appartement prêt à emménager. Situé juste à côté de la Coupure, à distance de marche du centre-ville, des commerces locaux et des transports en commun, et en face du parc de Groenevallei. Idéal pour ceux qui aiment le calme et la nature tout en étant proches du centre. L’appartement se compose d’un espace de vie ouvert avec un îlot de cuisine, d’un coin repas et d’un coin salon, de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire et lavabo, et de toilettes séparées. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Theo à l’adresse suivante : theo@convas.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 72m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **RC**: € 524 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 447kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 72m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2004 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Leiekaai 13 boîte a, 9000 Gent ## Contact - **Convas** - Brugsesteenweg 557, 9030 Mariakerke - Phone: +3292788888 - Mobile: +3292788888 - Website: