# Appartement à vendre in Gent for € 245.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQTAN ## Description Cet appartement de plain-pied, doté d'un certificat de conformité, situé au Karperstraat 150, offre une combinaison idéale de calme et de commodité. Situé dans une rue paisible, avec un accès facile au centre-ville et aux principales voies d'accès, vous bénéficierez d'un emplacement exceptionnel. De plus, le parc Ferdinand Lousberg et le quartier Visserij sont accessibles à pied. L'appartement dispose d'une chambre, mais les propriétaires actuels l'ont aménagé de manière pratique avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre. Dans l'espace de vie, une zone séparée a été prévue à cet effet, qui peut être facilement délimitée. De plus, l'appartement dispose d'une cuisine et d'une salle de bains spacieuse avec douche, toilettes et lavabo, ainsi que d'un raccordement pour une machine à laver. Grâce à son emplacement et à son aménagement flexible, cet appartement est idéal pour les étudiants, comme investissement ou pour y vivre. Est-ce que cela pourrait vous intéresser ? Planifiez votre visite sur le site web karperstraat150.rosseel.be. Si plusieurs offres correspondent au prix demandé, le propriétaire se réserve le droit de demander aux personnes ayant fait une offre au prix demandé de soumettre une offre écrite sous pli fermé. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 53m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 245.000 - **RC**: € 447 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 332kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260403-0003840672-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 53m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Karperstraat 150 - 0001, 9000 Gent ## Contact - **Agence Rosseel - Gent** - Kortrijksesteenweg 74, 9000 Gent - Phone: 09/220.50.00 - Website: