# Appartement à vendre in Gent for € 369.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQY5V ## Description Cet appartement prêt à emménager, situé à Gand, se trouve dans un immeuble comprenant seulement quatre unités d'habitation, ce qui garantit une intimité accrue, une gestion plus facile et des charges fixes réduites. La rénovation a été réalisée en accordant une attention particulière à l’efficacité énergétique, au confort et aux finitions de haute qualité. L’appartement est lumineux et spacieux, tout en conservant les magnifiques planchers en bois qui ajoutent chaleur et caractère. La cuisine ouverte, entièrement équipée, comprend une plaque de cuisson, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un îlot convivial où vous pourrez prendre vos repas. Ainsi, l’espace de vie devient un lieu central pour se retrouver. Il y a deux chambres complètes, dont une donne directement sur une terrasse orientée au sud. L’appartement dispose également de toilettes séparées, d’une salle de bain avec douche à l’italienne et lavabo, ainsi que d’un espace de rangement pratique pour la machine à laver et le sèche-linge. Il s’agit d’un logement idéal pour les familles ou les couples qui recherchent un appartement facile à entretenir et bien situé, offrant un équilibre parfait entre confort, style et fonctionnalité. Êtes-vous à la recherche d’un appartement prêt à emménager avec deux chambres et une terrasse orientée au sud à Gand ? Contactez Kjell De Ridder au 0483/65.04.95 ou par e-mail à kjell@vastgoeddezutter.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 369.000 - **Prix/m²**: € 1.752 - **RC**: € 855 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 171kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260318-0003826413-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 214m² - **Surface habitable**: 101m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1979 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Elsstraat 37, 9000 Gent ## Contact - **Vastgoed De Zutter** - Markt 67, 9900 Eeklo - Website: