# Appartement à vendre in Gent for € 380.000 Zimmo code: LQZO9 ## Description Luxueus 1-slaapkamerappartement met EPC A-score en zonnig terras aan de Nieuwe Dokken Voor meer informatie of bezoekaanvragen, mail naar info@carloeggermont.be Dit hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwappartement maakt deel uit van een innovatief cohousingproject aan de Nieuwe Dokken, op wandelafstand van het centrum van Gent en met zicht op het water en het levendige Dok Noord. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een lichtrijke leefruimte met een high-end keuken met keukeneiland voorzien van al het hedendaags comfort. De slaapkamer sluit aan op een luxueuze badkamer met inloopdouche. Het ruime, zonnige terras biedt een open zicht op park, stad en water. Het cohousingconcept combineert comfortabel privéwonen met een uitgebreid aanbod aan gedeelde faciliteiten, waaronder een gemeenschappelijke leefruimte met volledig uitgeruste keuken, coworkingruimte, atelier, wasplaats, fietsenstalling, extra bergruimte en een indrukwekkende daktuin van ca. 400 m². Deze voorzieningen creëren een sterke gemeenschapsbeleving, met behoud van privacy en rust. Daarnaast is het appartement aangesloten op een warmtenet en scoort het uitzonderlijk op vlak van energiezuinigheid met een EPC A – 32 kWh/m²/jaar. Een uniek en toekomstgericht woonaanbod op een absolute toplocatie in Gent. Voor meer info of bezoekaanvragen, mail naar info@carloeggermont.be VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 380.000 - **Surface habitable**: 60m² surface habitable - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 380.000 - **Prix/m²**: € 5.333 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 32kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 75m² - **Surface habitable**: 60m² - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace 1**: 15m² - **Terrace 2**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Galeipad 5 boîte 204, 9000 Gent ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gand - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: