# Appartement à vendre in Gent for € 735.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR8YS ## Description Karaktervol 2-slaapkamer appartement op een toplocatie in het historisch centrum. Bent u op zoek naar een lichtrijk appartement waar authenticiteit en hedendaagse architectuur naadloos samenkomen? In het hart van Gent bevindt zich dit bijzondere 2-slaapkamer appartement, ontworpen door ‘Vers Interieur’. Vanuit de leefruimte geniet u van een prachtig uitzicht op de twee torens. Hier woont u op wandelafstand van alles wat Gent zo aantrekkelijk maakt; winkels, gezellige cafés, restaurants en culturele hotspots. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 178 m² onderscheidt het appartement zich door zijn royale ruimtes, hoogwaardige afwerking door ‘De Coene’ en oog voor detail. Authentieke elementen zoals brede houten planken en houten buitenschrijnwerk worden harmonieus gecombineerd met nieuwe materialen zoals natuursteen. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie zonder syndicus, wat zorgt voor lage vaste kosten en een eenvoudig beheer. Kortom, een perfecte mix van ruimte, karakter en kwaliteit, midden in het bruisende stadscentrum. Aandeel kosten basisakte en opmeting zijn ten laste van de koper. Er is geen lift voorzien in het gebouw.  Mogelijkheid tot aankoop van twee ruime ondergrondse kelderbergingen.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 735.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 735.000 - **RC**: € 592 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 185kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 180m² - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Mageleinstraat 4 boîte 201, 9000 Gent ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gand - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: