# Appartement à vendre in Gent for € 359.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRC4M ## Description Dernier appartement 1 chambre à la Résidence ROMAIN Dernière chance de vivre au bord du grand parc à Tondelier! À la Résidence ROMAIN, il ne reste plus qu’un seul appartement 1 chambre disponible, situé au 3e étage. Cet appartement lumineux allie calme, confort et style — avec comme véritable atout un grand terrasse offrant une magnifique vue sur le parc. Et ce n’est pas tout: l’appartement est prêt à emménager, tout en vous laissant encore la possibilité de choisir votre propre conception de cuisine. Vous profitez ainsi du confort d’un emménagement rapide, avec une touche personnelle dans votre nouveau chez-vous. Pourquoi cet appartement se démarque Dernier appartement 1 chambre disponible Situé au 3e étage Grande terrasse avec vue sur le grand parc Prêt à emménager, avec choix de votre propre conception de cuisine Emplacements vélo privatifs Cave / espace de rangement privatif Emplacement privilégié à Tondelier Que vous recherchiez votre premier chez-vous, un pied-à-terre élégant à Gand ou un investissement malin: cet appartement est une opportunité unique. Prêt à découvrir cet appartement? N’attendez pas qu’il vous passe sous le nez. Appelez Jean-Marc dès aujourd’hui au 0475 23 38 22 et planifiez votre visite. Un seul appartement. Une grande terrasse. Une occasion unique au bord du parc. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 359.000 - **Prix/m²**: € 5.061 - **Parcelle**: € 20.215 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 37kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **K-level**: 18 - **E-level**: 24 - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 65m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de séjour**: 20,02m² - **Cuisine**: 6m² - **Chambre à coucher**: 13,42m² - **Salle de bains**: 3,52m² - **Toilettes**: 1,35m² - **Buanderie**: 3,83m² - **Terrasse**: 15m² - **Sous-sol**: 3m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Ter Luchtepad 16b boîte 303b, 9000 Gent ## Contact - **NV Tondelier Development** - Industrieweg 76, 9032 Wondelgem - Website: