# Appartement à vendre in Gent for € 515.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRCX0 ## Description Ruim hoekappartement (ca. 155 m2) met onder meer drie slaapkamers en een westgeoriënteerd terras, gelegen op de elfde verdieping van Residentie Rijsenberg (arch. C. Van Grimbergen) Hier woont u op een bijzonder gegeerde locatie, strategisch gelegen tussen Gent-Sint-Pieters en de Blaarmeersen. Het centrum van Gent is vlot bereikbaar met de fiets, terwijl ook Sint-Denijs-Westrem en Drongen uitstekend bereikbaar zijn. De nabijgelegen Leie vormt een bijkomende troef van deze aangename woonomgeving. Dit lichtrijke appartement strekt zich uit over de elfde verdieping en geniet daardoor van indrukwekkende vergezichten, zonder in te boeten aan privacy. Bij zonsondergang krijgt het weidse uitzicht vanop het terras een extra dimensie. Het appartement biedt een aangenaam ruimtegevoel, met onder meer een royale leef- en eetruimte, drie slaapkamers en voldoende bergruimte. Het appartement wordt momenteel bewoond en is instapklaar, maar biedt tegelijk voldoende mogelijkheden om het naar eigen smaak verder vorm te geven en er uw persoonlijke stempel op te drukken. De ondergrondse parkeerplaats kan optioneel aangekocht worden voor €35.000.  ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 515.000 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 11ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 515.000 - **Prix/m²**: € 3.204 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 252kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 167m² - **Surface habitable**: 155m² - **Année de construction**: 1970 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Étage**: 11 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 12 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Rijsenbergstraat 400, 9000 Gent ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gand - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: