# Studio à vendre in Gent for € 245.000 with 1 chambre à coucher

Zimmo code: LREYE  
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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 245.000
- **Surface habitable**: 36m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Année de construction**: Année de construction 1979
- **Étiquette énergétique**: B

## Financier

- **Prix**: € 245.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 188kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20221219-0002758717-RES-1
- **Étiquette énergétique**: B
- **Type de chauffage**: Gaz
- **'Information chauffage**: C.C. au gaz

## Construction

- **Superficie du terrain**: 233m²
- **Surface habitable**: 36m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 1979
- **Année de rénovation**: 2026
- **État**: Bon état
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 1
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Douches**: 1

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Sud-ouest
- **Terrace**: terrace présent

## Informations légales

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
- **Droit de préemption**: Oui
- **Permis de lotissement**: Inconnu

## Address

Koning Boudewijnstraat 53, 9000 Gent

## Contact

- **Evergem - Verdegem Vastgoed**
- Kapellestraat 80, 9940 EVERGEM
- Phone: 09 258 11 44
- Website: <https://www.verdegemvastgoed.be>