# Appartement à vendre in Gent for € 449.900 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRF54 ## Description Situé dans un emplacement exceptionnel au 3, Londresstraat à Gand, ce récent appartement neuf avec entrée privée, construit en 2021, est proposé à la vente sous le régime des droits d'enregistrement. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement moderne, prêt à emménager et à faible consommation d'énergie, dans un emplacement de premier choix. L'appartement a été fini avec des matériaux de qualité et offre une disposition réfléchie avec tout le confort moderne. Grâce à l'entrée privée, vous bénéficiez d'un supplément d'intimité et de la sensation d'une maison individuelle. Vous entrez dans un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte moderne, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Avec trois chambres à coucher et trois salles de bain, cet appartement offre un confort et une flexibilité exceptionnels, parfaits pour les familles, la cohabitation ou pour ceux qui souhaitent davantage d'espace pour les invités ou un bureau. Un atout majeur est la grande terrasse, où vous pourrez profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. De plus, l'appartement dispose d'un débarras pratique. Deux places de parking souterraines peuvent être achetées en option, la place spacieuse étant proposée à 22 000 euros et la plus petite à 18 000 euros. Cela garantit un confort et une commodité supplémentaires dans cet environnement urbain recherché. De plus, l'appartement dispose du chauffage central au gaz et obtient un excellent score EPC A, ce qui garantit une expérience de vie économe en énergie et durable avec de faibles coûts de consommation. Êtes-vous à la recherche d'un logement récent, élégant et parfaitement prêt à être emménagé à Gand, offrant tout le confort d'un appartement et la sensation d'une maison individuelle ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.900 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 449.900 - **RC**: € 1.266 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 62kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 44021-G-DBA_2017057023 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2021 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Londenstraat 3, 9000 Gent ## Contact - **ERA Wonen (Gent Keizer Karel)** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)3 26 93 769 - Website: