# Appartement à vendre in Gent for € 380.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRFU5 ## Description *** EN ATTENTE DE VENTE - COMPROMIS EN COURS *** – Situé dans un emplacement exceptionnel au Parc du Citadelle, ce spacieux appartement offre une surface habitable d'environ 124 m². L'appartement se trouve au premier étage et combine des pièces à vivre généreuses avec une vue agréable sur la verdure. La disposition comprend un hall d'entrée avec toilettes pour les invités, un grand et lumineux séjour ainsi qu'une cuisine séparée donnant accès à un balcon. De plus, il y a trois grandes chambres, une salle de douche et un débarras pratique. Un atout indéniable est la grande terrasse d'environ 18 m² située à l'arrière. Grâce à son emplacement, les commerces, restaurants, transports en commun et nombreuses autres commodités se trouvent à proximité immédiate. La gare de Gand-Saint-Pierre est également accessible à pied et les principales voies de communication sont facilement accessibles. Un espace de stockage privé au sous-sol est inclus. De plus, un parking couvert est disponible. EPC : 105 kWh/m²/an Surface habitable : environ 124 m² Terrasse : environ 18 m² Année de construction : 1980 Prix indicatif appartement : 380 000 € Parking couvert : 35 000 € Un spacieux appartement avec 3 chambres et terrasse, situé dans un quartier très recherché, verdoyant et central à Gand. Visite possible via Arcade Vastgoed. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 380.000 - **Surface habitable**: 124m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 380.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 105kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 124m² - **Année de construction**: 1980 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Charles de Kerchovelaan 345, 9000 Gent ## Contact - **Arcade Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 626, 9000 Gand - Phone: +3293859675 - Mobile: +3293859675 - Website: