# Appartement à vendre in Gent for € 309.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRGO7 ## Description Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie compact mais fonctionnel, situé dans un quartier agréable et animé. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une personne seule, un couple, comme premier logement ou comme investissement. Avec une superficie habitable totale d'un peu plus de 70 mètres carrés, cet appartement est aménagé de manière efficace et l'espace disponible a été optimisé. Le salon est décoré avec goût et dispose de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est bien équipée et fonctionnelle, avec un coin repas où vous pourrez agréablement prendre vos repas. La salle de bains est soignée et comprend toutes les commodités sanitaires nécessaires, y compris des toilettes et un lavabo, ainsi qu'une prise pour machine à laver. L'appartement est actuellement loué. Le bâtiment a été rénové au fil des ans et cet appartement allie fonctionnalité et caractère. L'emplacement est excellent, avec des transports en commun, des espaces verts et divers commerces à proximité, et il offre un accès facile aux cafés, restaurants et magasins. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à venir visiter ; une visite est possible le jeudi 3 septembre sur rendez-vous au 09/225.00.78. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 309.000 - **Surface habitable**: 72m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1952 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 309.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 329kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2323710 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Central gaz (compteur de passage) ## Construction - **Superficie du terrain**: 338m² - **Surface habitable**: 72m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1952 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 16m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: équipée - **Living**: 16m² - **Salon**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Raas van Gaverestraat 94, 9000 Gent ## Contact - **de Fooz** - Zuidstationstraat 28, 9000 GENT - Phone: 09 225 00 78 - Website: