# Appartement à vendre in Gent for € 350.000 Zimmo code: LRIMK ## Description Où l'histoire rencontre le confort contemporain. Au cœur du centre-ville de Gand, sur le site exceptionnel de l'ancien collège Sint-Amandus, se trouve cet appartement élégant et bien entretenu dans la résidence Colleghof. Ce lieu historique a été réaménagé avec respect pour le passé en un projet résidentiel exclusif où calme, confort et emplacement central exceptionnel cohabitent parfaitement. L'appartement est situé au troisième étage et est facilement accessible par ascenseur. Depuis le hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée pour invités, vous accédez au séjour chaleureux. La combinaison du parquet chaleureux, de l'espace repas et salon, ainsi que des finitions de qualité crée immédiatement une ambiance agréable. La cuisine entièrement équipée est dotée d'appareils Miele, comprenant une plaque vitrocéramique, un four combiné, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Un lave-linge séchant combiné est également présent. La chambre donne sur une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et lavabo. De plus, plusieurs placards intégrés offrent beaucoup d'espace de rangement pratique. Un atout majeur en plein centre de Gand est la place de parking privée en sous-sol. Le garage est accessible via un ascenseur à voitures, vous offrant ainsi une place de parking sécurisée en plein cœur de la ville. Un emplacement vélo enregistré est également prévu. Les résidents peuvent également profiter du magnifique jardin commun intérieur: un espace calme et verdoyant où l'on peut s’échapper un moment de l’agitation urbaine. L’emplacement est tout simplement excellent. Commerces, horeca, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, tandis que le centre historique, la Korenmarkt, la Veldstraat et bien d’autres attractions gantoises sont facilement accessibles à pied. PEB 139 kWh/m² par an – label B, électricité conforme, charges de copropriété environ 90 €/mois, actuellement loué 950 €/mois. Pour plus d’informations et visites, contactez Lieve au 0468/20.30.59 ou LS@entree.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2011 ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **RC**: € 681 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2011 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 250m - **École**: 250m ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Oude Houtlei 13 boîte C, 9000 Gent ## Contact - **Entree** - Hutsepotstraat 200, 9052 Zwijnaarde - Phone: +3292207575