# Appartement à vendre in Gent for € 450.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRIZJ ## Description Bienvenue dans ce magnifique appartement prêt à emménager, situé au troisième étage d’un immeuble moderne construit en 2018. Il s'agit d'un petit projet avec seulement 2 unités à cet étage. La propriété offre une surface habitable de 106 m² (selon le certificat PEB), idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et élégant. L’environnement lumineux et aéré se caractérise par une disposition bien pensée qui équilibre intimité et fonctionnalité. Cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses (dont une avec dressing), d'une cuisine agréable et d'une salle de bains moderne, qui ensemble constituent la base idéale pour un confort quotidien. Situé dans la Rodelijvekensstraat, vous vous trouvez dans un quartier agréable, bien desservi par les transports en commun et à proximité du centre animé. La combinaison d’une architecture moderne et de plans pratiques (très bien pensés) garantit une atmosphère spacieuse et agréable. Découvrez le potentiel de cette propriété et offrez-vous la possibilité de profiter d'un appartement tendance situé dans le centre historique, tout en étant facilement accessible en voiture. ± 1 min d’Oudburg ± 5 min du Vrijdagmarkt ± 7 min du Gravensteen ± 2 min de la Leie ± 7 min du Baudelopark AZ Sint-Lucas, etc. L'appartement est très bien entretenu et peut être repeint selon vos goûts. Possibilité d'acheter une place de parking. Il y a un local à vélos commun souterrain. Possibilité d’acquérir des meubles/mobilier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter info@oranjeberg.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 106m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2018 ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **Prix/m²**: € 4.245 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 106m² - **Surface habitable**: 106m² - **Année de construction**: 2018 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 17,1m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rodelijvekensstraat 2 boîte 301, 9000 Gent ## Contact - **Oranjeberg** - Korte Kruisstraat 53, 9000 Gent - Phone: +3293109310 - Mobile: +3293109310