# Appartement à vendre in Gent for € 375.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRJHF ## Description Cet appartement prêt à emménager de 76 m² est situé dans un complexe résidentiel bien entretenu sur la Burggravenlaan. Grâce à sa situation à l'arrière et en angle, l'appartement bénéficie d'une lumière très agréable et en même temps d'un environnement calme et abrité loin de la rue. L'espace de vie est spacieux et lumineux et est directement relié à la terrasse d'environ 14 m². La cuisine ouverte est meublée de manière pratique et s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une grande pièce de rangement. Grâce à son bon état, l'appartement est entièrement prêt à emménager et ne nécessite aucun investissement direct. De plus, l'appartement dispose de places réservées aux vélos. L'emplacement est très agréable : vie calme à l'arrière de la parcelle, tout en étant à une courte distance du centre de Gand, de la gare de Gand-Saint-Pierre, des magasins, des restaurants, des transports en commun et des principales routes d'accès. Disponible immédiatement. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 76m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 764 - **Loyer annuel**: € 14.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 232kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3942199 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 76m² - **Année de rénovation**: 2013 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Burggravenlaan 32 boîte 106, 9000 Gent ## Contact - **Dewaele - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 23 43 434 - Website: