# Appartement à vendre in Gent for € 719.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRMKO ## Description Luxueus en lichtrijk 2-slaapkamer appartement (bj 2019) met ruim terras en bijzondere zichten over de stad.  Dit energiezuinig appartement (A-label) bevindt zich op de zesde verdieping van een kleinschalig en architecturaal appartementsgebouw. Hier woon je op korte fietsafstand van Gent centrum en met een uitstekende bereikbaarheid naar de belangrijkste invalswegen.    Het appartement (128 m²) werd opgeleverd in 2019 en kreeg een bijzonder hoge afwerkingsgraad. Denk aan een Bulthaup keuken met high-end inbouwtoestellen van Gaggenau, een wijnkoeler, werkbladen in natuursteen en ingemaakte kasten doorheen het hele interieur.    Het ruime terras van 38 m² wentelt zich rond het appartement en versterkt, samen met de grote raampartijen, het gevoel van openheid en verbinding tussen binnen en buiten. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en een ventilatiesysteem type D. Hier woon je toekomstgericht en met een lage energiefactuur. Voor extra comfort tijdens warme zomerdagen is koeling voorzien.   Extra troeven zijn het gemeenschappelijk dakterras, de twee private parkeerplaatsen (€40.000 per stuk) en de private berging.    Samengevat, een uitzonderlijk appartement omwille van zijn hoge afwerkingsgraad, bijzondere zichten en ruim terras.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 719.000 - **Surface habitable**: 128m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 6ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 719.000 - **Prix/m²**: € 4.331 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 75kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 166m² - **Surface habitable**: 128m² - **Année de construction**: 2019 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 6 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 38m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Sint-Lievenslaan 254 boîte 601, 9000 Gent ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gand - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: