# Appartement à vendre in Gent for € 390.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRSBQ ## Description Vous recherchez un appartement parfaitement entretenu dans un emplacement de choix à Gand ? Ce bâtiment prêt à emménager (93 m²) situé sur la Voskenslaan est actuellement en vente et offre un mélange idéal de confort et d'excellente accessibilité. Par le magnifique hall d'entrée, vous entrez dans l'espace de vie spacieux et lumineux qui se connecte parfaitement à la confortable terrasse avant (11 m²). La cuisine est entièrement équipée avec un four, un réfrigérateur avec congélateur, une cuisinière électrique, une hotte et un lave-vaisselle. Ensuite, il y a une salle de rangement pratique avec des installations pour une armoire de lavage et de séchage. Le hall dispose également de toilettes invités, d'un vestiaire pratique et d'une salle de bain avec baignoire avec douche vitrée, placards intégrés et lavabo. À l'arrière de l'appartement, il y a deux chambres spacieuses, équipées de volets automatiques. Les deux chambres offrent un accès direct à l'impressionnante terrasse arrière de pas moins de 32 m², un endroit charmant et spacieux pour se détendre à l'extérieur. Le quartier est un atout majeur de cet appartement à vendre. Vous vivez ici à quelques pas de la gare Saint-Pierre, du campus de la Hogeschool Schoonmeersen, de divers supermarchés et du centre animé de Gand. En voiture, vous pouvez rejoindre plusieurs routes d'accès principales en un rien de temps. Bref : une maison idéale pour petits et grands ! Avantages : - Deux terrasses spacieuses (avant et arrière) - Emplacement idéal en termes d'accessibilité et d'équipements - Volets et état parfaitement entretenu Il y a un cabanon privé au sous-sol, équipé d'électricité. En outre, il est possible d'acheter le garage souterrain fermé (14 m²) pour 40 000€. Registre des mesures: non Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 390.000 - **Surface habitable**: 91m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 390.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 323kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3563819 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Surface habitable**: 91m² - **Année de construction**: 2009 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Voskenslaan 122 boîte 001, 9000 Gent ## Contact - **Dewaele - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 23 43 434 - Website: